Процесс Анализа Инвестиций

От: Гуревич Анатолий

Анализ инвестиций является одним из инструментов финансового менеджмента и используется для принятия управленческих решений относительно использования денежных средств.

Инвестиции подразумевают долгосрочное вложение денежных средств с целью улучшения благосостояния инвестора в будущем. Эффективность использования инвестиций можно определить, составив выраженные через денежные потоки ресурсы и показатели их использования. Процесс такого сопоставления называется инвестиционным анализом. При анализе эффективности инвестиций решаются следующие задачи:

- определение экономической целесообразности вложения денежных средств;

- нахождение сферы вложения инвестиций с наиболее высокими показателями эффективности;

- определение наиболее эффективного портфеля вкладываемых денежных средств.

Во всех случаях главной целью анализа инвестиций является нахождение и обоснование решения о вложении денежных средств, которое должен принять собственник.

По типу объекта инвестирования все инвестиции делят на инвестиции в финансовые, реальные и нематериальные активы. Непосредственно инвестиционный анализ проводят в следующей последовательности. Во-первых, составляют список альтернативных инвестиций. Далее подготавливают для каждой из них прогноз денежных потоков. Затем производят расчет барьерных ставок, уровня реинвестирования и параметров инвестиционного проекта. Для расчета параметров в современном финансовом менеджменте используют три математические модели. Каждая из них позволяет определить следующие параметры: сумма, доходность, индекс доходности и срок окупаемости инвестиционных вложений. Данные для этих расчетов также подвергают процедуре прогнозирования. Наиболее точной принято считать третью модель, в которую входят такие параметры, как денежные потоки, барьерная ставка и уровень инвестиций. После этого выполняют расчет денежных потоков на каждый период. Следующим этапом является анализ чувствительности рынка и оценка качественных факторов, влияющих на изменения, происходящие на рынке инвестиций. Далее производят оценку и сравнение полученных результатов по всем альтернативам. Кроме того оценивают ликвидность инвестиционных проектов и их платежеспособность, анализируют период окупаемости вложенных денежных средств. В конечном итоге производят выбор наиболее эффективных инвестиций, которые смогли бы приносить стабильную прибыль инвестору.

Об авторе

(RusArticles SC #3565450)

Источник - http://www.rusarticles.com/banki-i-kredity-statya/process-analiza-investicij-3565450.html